Veelgestelde vragen Bouwen en bewonen
Is de grond van mijn kavel schoon?
De gemeente mag geen verontreinigde grond verkopen om op te bouwen. In een bodemonderzoek wordt vooraf onderzoek gedaan naar de mogelijke aanwezigheid van schadelijke stoffen voor het milieu of de volksgezondheid.
In welke staat wordt de kavel overgedragen door de gemeente aan de koper?
De grond wordt bouwrijp overgedragen. Wat hier precies onder wordt verstaan kunt u lezen in de algemene verkoopvoorwaarden.
Wie is verantwoordelijk voor de bodemgesteldheid?
Gemeente Hof van Twente niet aansprakelijk voor de door de koper eventuele te maken kosten met betrekking tot de bodemgesteldheid, de draagkracht en de hoogte van de grond. Als koper vraagt u zelf een sonderingsonderzoek aan om te bepalen wat de draagkracht van de grond is.
Hoe lang mag ik over de bouw van mijn woning doen?
Na het ondertekenen van de notariële akte moet binnen 6 maanden een aanvraag om omgevingsvergunning te zijn ingediend en binnen twee jaar moet de bebouwing voltooid en gebruiksklaar zijn.
Is er een verplichting tot zelfbewoning?
Ja, de woning mag uitsluitend door de koper zelf (met zijn eventuele gezinsleden) bewoond worden. Dit geldt minimaal voor een termijn van twee achtereenvolgende jaren vanaf het moment dat de koper staat ingeschreven op dit adres in het bevolkingsregister.
Mag ik mijn woning meteen na oplevering doorverkopen?
Nee, doorverkopen is niet toegestaan binnen de eerste twee achtereenvolgende jaren vanaf het moment dat de koper staat ingeschreven op dit adres in het bevolkingsregister.